¿Un futuro inquilino enajenado en BREST?

Después de presentarle un top 10 de mis peores inquilinos entonces un caso de difícil gestión de un inquilino enajenado, recordé un candidato potencial para estos 2 artículos, conocido anteriormente.

La forma más fácil de no tratar con inquilinos difíciles es evitarlos…

2012: un apartamento vacío en plena crisis inmobiliaria en BREST

Puse un anuncio en LeBonCoin la semana pasada: las visitas acaban de comenzar. Anteayer recibí una llamada telefónica:

- Hola, soy Cédric, ¿el apartamento está libre?

- Buenos dias; Sí, todavía está disponible. ¿Qué te trae a BREST?

- Bueno, estoy buscando un apartamento.

- Vale… ¿pero es para estudiar, para trabajar?

- Entre los dos. ¿Puedo verlo mañana?

- ¿A qué hora te conviene?

- Salgo de LORIENT a las 9 h. Estaré en QUIMPER a las 44:10 am y en BREST alrededor de las 28:11 am. Luego tomo el bus de la línea 38.

- ¿Alrededor del mediodía frente al edificio entonces?

- Vale adios.

- Buenas tardes.

Algunos puntos ya me parecían extraños después de esta conversación y estaba un poco preocupado por esta reunión. Al día siguiente, guardado, envía un mensaje de texto para cancelar: "g no tenía mi dinero, tal vez venga mañana". Las personas con experiencia en mostradores bancarios habrán detectado al "cliente" bajo supervisión / tutela con un presupuesto semanal bloqueado.

El sábado al mediodía, mientras no se confirmó nada, recibo un nuevo texto: "Estoy frente al edificio". Aunque vivo 1h30 de BREST, como viene de LORIENT, me cuesta dejarlo en la puerta. Le advierto que no estaré allí hasta dentro de 1h30 y tomo la carretera.

Cuando llego cerca del edificio, veo a un tipo de 1m85 por 110 kg, que se para en el marco como si defendiera el acceso.

- Hola Erwan.

- Hola, Cedric.

- Está en el primer piso, vamos arriba.

Saco mis llaves y empiezo a buscar la llave correcta.

- Tarda un poco porque tienes muchas llaves.

- Euh sí. Por favor entra.

- Tengo la impresión de que es un T1 bis.

- Sí, eso es lo que dije en el anuncio.

- Ahí está la habitación, apuesto.

- Por supuesto.

- Ahí, parece el baño.

- (…).

- ¿Y eso qué es?

- Es un sofá cama.

- apuesto a que es una mesa. Porque no puedo ver lo que sigue.

- Es un estante.

- Me voy a sentar, estoy cansado.

Se sienta y luego se acuesta en el sofá.

- Siempre me digo "Cedric, prueba antes de elegir".

Por último, no alquiles a toda costa

- Si pongo muebles, ¿eso quiere decir que me los llevo?

- Primero tienes que pagar la fianza y un mes de alquiler.

- Cuánto es ?

- 650 € en total.

- ¿Cuánto tiempo ha pasado si ahorro 11 € a la semana?

- Ha pasado más de un año, creo.

- en un año, si tengo el dinero, ¿puedo quedarme con el apartamento?

- Sí, pero para entonces puede estar alquilado.

- Cedric, piensa con cuidado.

/

- Cedric, piensa con cuidado.

/

- Cedric, piensa con cuidado.

Realmente lo repite 3 veces, siempre más o menos tumbado en el sofá.

- Sí, vale la pena que empiece a ahorrar.

Veo un brillo en sus ojos, como si finalmente tuviera un propósito en la vida. En serio, casi me conmueve.

- ¿Hay lavadora?

- No, pero hay una conexión.

– ¿Cuánto cuesta una lavadora?

– Alrededor de 300€.

- Entonces tengo que ahorrar aún más.

- En efecto.

Se levanta.

- Que hora es ?

- 14:02 p.m.

-Mi tren sale a las 14:41.

- Entonces no debemos andar por ahí.

Saca una tarjeta de autobús de LORIENT.

- ¿Crees que funcionará?

- No creo.

- De lo contrario, cuesta 1,35 €, es caro. ¿Quizás puedas dejarme en coche?

- Yo no voy por ese camino, ¡qué lástima!

Mirando hacia atrás, podría haber curado mi karma dejándolo en la estación.

También podría haber sido más selectivo y no viajar sin haber visto un comprobante de ingresos.

Pero el período era más complicado para alquilar en BREST en ese momento y ya había tenido un inquilino desempleado con el que las cosas iban bien. Así que quería encontrar a alguien lo antes posible… pero ese día sentí mi límite. Afortunadamente, el mercado ha ido mejor desde...