¿Cómo hacer referencia al sitio de una agencia inmobiliaria?

Nuevas agencias inmobiliarias abren todos los días ... mientras que otras cierran a la misma hora.

Las agencias inmobiliarias son negocios “normales”: cuanto más visibles son en Internet, más posibilidades de éxito a largo plazo aumentan.

Crecimiento digital de ITN

¿Cómo hacerse visible, cómo estar bien referenciado?

Hoy es importante:

  1. tener un estrategia global : referenciamiento natural (SEO), referenciamiento “pagado” (SEA = Adwords, BING y Facebook Ads…) y referenciamiento social (Twitter, Facebook…).
  2. No depender enteramente de sitios de publicidad como Seloger, Leboncoin etc… pero sin privarse de ellos.

Las agencias franquiciadas se beneficiarán de las estrategias implementadas dentro del grupo y de un sitio más o menos potente en función de su red.

Veamos esto con más detalle ...

 

I - ¿Cuáles son sus principales palabras clave?

Tomemos un ejemplo local con una agencia inmobiliaria ubicada en PONT-L'ABBE (29120).

Naturalmente, pensamos en “inmobiliaria PONT-L'ABBE”. Pero hay una farsa con los volúmenes que varían según la forma de escribir el nombre de la ciudad (presencia del guión y el acento o no).

A continuación, se muestran algunos ejemplos de palabras clave ofrecidas por Adwords y su volumen exacto:

Adwords Inmobiliaria PONT L'ABBE

 

Por tanto, la mejor palabra clave no es a priori " inmobiliaria pont l abbé »Pero« agencia inmobiliaria pont l abbé ».

¿Quién está obteniendo mejores resultados en la consulta en este momento?

 

II - ¿Qué están haciendo sus competidores?

Analiza la competencia es la base para el desarrollo de un sitio y su actividad.

Cuando escribe "agencia inmobiliaria pont l abbé" en la navegación privada, da ...

 

a / Resultados locales.

Resultados locales agencia inmobiliaria pont l abbé

 

¿Quieres saber cómo acceder a esta página? Lea nuestro breve guía de SEO local.

 

b / Resultados naturales.

Resultados naturales agencia inmobiliaria pont l abbé

 

Me detengo en el top 6 que es… el portal de publicidad líder en Francia.

Otras 5 agencias están al frente con su sitio: de ahí el interés de no solo colocar anuncios en portales.

 

¿Por qué están al frente? Porque Factores de clasificación de Google. En resumen: contenido de la página + enlaces externos a la página.

Por contenido, nos referimos a título + texto; sin embargo, el título del primero, Century 21, es exactamente el de la consulta escrita.

Además, la página tiene algunos enlaces, incluyendo uno con la palabra clave de orientación que sirve como texto en el que se puede hacer clic (ancla exacta) :

Enlace agencia inmobiliaria pont l abbé

 

Stephaneplazaimmobilier.com ya se beneficia de la fuerza de su red con 173 dominios de referencia para un sitio "joven" y una red interna muy buena.

 

Kér Entrée ocupa el tercer lugar en la solicitud (y el segundo en "real estate pont l abbé"), sin duda por su título ... y los enlaces que hacen que Google tenga menos confianza.

 

Tenga en cuenta que los 3 sitios ofrecen poco o ningún texto relacionado con sus palabras clave naturales. Hay un gran margen para atacar la solicitud y posicionarse.

Por ejemplo, aquí hay algunas palabras clave que Google espera encontrar en la consulta "agencia inmobiliaria", según 1.fr:

1fr en agencia inmobiliaria

 

Y curiosamente, al pie de la página, encontramos ...

 

c / Enlaces patrocinados.

Adwords pont l'abbé

 

Century 21 es líder en SEO local + SEO natural + SEO pagado. ¡Muy buena optimización!

Immonovo es el portal inmobiliario de CMB (Crédit Mutuel de Bretagne). Con casi 100 páginas indexadas para solo 000 palabras clave ubicadas en SEMrush, indudablemente hay algo de trabajo de optimización interna por hacer.

Finalmente, Casea es una agencia que acaba de abrir en PONT-L'ABBE; por lo que tiene sentido comenzar con un programa de Adwords para darse a conocer. Lástima, por otro lado, ser invisible en la referencia natural con una cuarta página en la solicitud...

 

 

III - ¿Cómo notar la diferencia?

a / A través de las redes sociales.

3 agencias parecen estar activas en Facebook, solo 2 son:

Agencia inmobiliaria pont l'abbé Facebook

 

Además de animar su página de Facebook, es posible promover sus mensajes para llegar a una audiencia más amplia… pero geográficamente orientados, por ejemplo.

Dependiendo del tamaño de la ciudad, Facebook puede no ser la única red social rentable.

 

b / Creando contenido.

Casi ninguna agencia administra su sitio. Ni hablemos deInbound Marketing ;).

Idealmente, para cada palabra clave relevante debería haber una página dedicada.

Además, esta palabra clave se comprará en Adwords y BING Ads.

 

c / Limitando el contenido duplicado.

Problema típico de las agencias inmobiliarias: su publicidad de una propiedad distribuida a la palabra en X sitios.

Por lo tanto, el anuncio en el sitio web de la agencia debe diferir del anuncio estándar ofrecido a los portales (más detallado + enlace / mención al sitio web de la agencia).

 

d / Desarrollando sus enlaces.

Los enlaces están por todas partes: portal regional, inmobiliario, CCI ... Estamos en un tema donde las oportunidades no faltan.

Estos enlaces también participarán en una buena referencia local.

 

En conclusión:

Idealmente, el 50% del tráfico y los clientes potenciales de una agencia deberían provenir de portales publicitarios y el 50% de los motores de búsqueda.

Esto no solo le permite desarrollar su volumen de negocios, sino también limitar la dependencia de una solución.

 

Obtuve mis primeros ingresos en la web en 2012 desarrollando y monetizando el tráfico de mis sitios (AdSense ...).


Desde 2013 y mis primeros servicios profesionales, he tenido la oportunidad de participar en el desarrollo de más de 450 sitios en más de +20 países.

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